台北,2010年02月12日 – 創市際市場研究顧問公司於今日公佈台灣地區不動產/仲介類別網站使用狀況。
隨著景氣回溫,台灣不動產業在網路上也再度活躍起來!根據創市際ARO數據,2009年不動產業整體網站到達率呈直線上升的現象,尤其在下半年後更為顯著(見圖1)。另外,此產業在網路上投放廣告的曝光率約在80%左右,在下半年也出現成長趨勢,顯示不動產業看好網路趨勢,大手筆在網路上投放廣告。
觀察12月前五大不動產網站,以591房屋交易網領先、其次為永慶房屋與Yahoo!奇摩房地產。此些網站在2009年競爭激烈,到達率有多次重疊的狀況,而到達率以591與Yahoo!奇摩房地產為持續較高的兩個網站,其它網站到達率則是較不穩定(見圖2)。
另外觀察網友在到達率前10名各網站的單次造訪停留時間,同樣由591房屋交易網勝出、其次為住商不動產與信義房屋。比較到達率與單次造訪停留時間,發現591房屋交易網相當成功,不僅廣泛的接觸到網友,亦是最有效的讓網友駐留的網站(見圖3)。另外可看到住商不動產、信義房屋與樂屋網則是網友停留較久,但到達率卻低;永慶房屋與Yahoo!奇摩房地產則是接觸到的網友較廣,留置網友的時間較短。
2009年12月ARO資料顯示,不動產/仲介業到達率前10名與廣告曝光率前10名不同,除了591房屋交易不僅到達率排名第一,也相當重視網路廣告投放的行銷策略,廣告曝光率排名第三。其它房屋業者的到達率在稍微落後的網站,在廣告曝光率則是在較前面。
整體看來,房仲業在網路上的發展不僅有日漸吸引較多的網友到達的情況,投放的廣告曝光率也有增長趨勢,顯示業者對網路上的行銷逐漸重視。目前不動產網站以591房屋網最成功,能廣泛的讓網友到達並提供吸引網友停留的內容,且在網路廣告的投放更是下了一番功夫,曝光率相當高。若想在網路上成功的打出市場,除了提升網站的知名度,更需觀察目標族群及研究其需求,以打造出適當的網站內容供網友參考、增加使用量。