創市際於2014年02月與中信房屋合作進行「台灣地區購屋意向與物件需求調查」,執行日期為2014年02月20日∼2014年03月02日,調查對象為台灣地區20歲以上、有固定工作,或對家中消費有決策權的家庭主婦、退休者,共計回收1328份有效樣本,在95%的信賴水準下,抽樣誤差為±2.69%;重點地區(台北市、新北市、桃園縣市、新竹縣市、臺中市、臺南市、高雄市)佔全體樣本73.3%,再依照行政院主計處公布2014年1月台灣地區性別、年齡、居住地人口結構進行加權,加權後全體樣本規模為N=1068份。

北市僅不到一成的青年族群有購屋計畫,桃園、高雄青年最有意願買房

  根據創市際與中信房屋合作進行2014第一季『宅指數』的調查結果顯示,全體20-29歲的青年族群不到一成五(14.6%)於兩年內有購屋計畫,其中又以台北市最低,僅不到一成(9.5%)的北市青年有計畫買房,而桃園(18.3%)及高雄(17.3%)地區的青年則是有買房計畫的比例最高,分別列居前兩名;30-39歲有購屋計畫者則以高雄市(24.4%)、其他地區(23.0%)、以及新北市(22.3%)的比例較高;整體來看,各地區仍皆以50歲以上為購屋的主力消費族群,其中又以台北市的比例最高(53.4%),其次則為新竹縣市(51.0%)、桃園地區(50.5%)居第三。

  由結果可發現,北市民眾的購屋意願在年齡分布上呈現兩樣情,經濟基礎尚未穩固的青年族群於面對高房價、物價的情況下,使得超過九成(90.5%)的北市青年族群不敢計畫買房,而50歲以上、有足夠經濟能力和退休之族群,則有超過半數(53.3%)的受訪者於未來兩年內有計畫購屋。

想在台北市買房?青年族群得再多存25倍資金

  根據本季調查結果顯示,台北市地區有購屋計畫者的平均自備款金額為642萬元,居全台各地區之冠,而超過六成的20-29歲的受訪者目前可動用資金僅不到25萬元,多數的青年族群若想再台北市購屋置產,至少得再多存600萬元,而對於月薪3萬元的一般上班族而言,則必須不吃不喝存個15年才有辦法存到。

 


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