IX 新聞室

創市際於2010年08月與中信房屋合作進行「台灣地區購屋意向與物件需求調查」，執行日期為2010年08月20日∼2010年09月02日，調查對象為台灣地區20歲以上、有固定工作，或對家中消費有決策權的家庭主婦、退休者，共計回收1314份有效樣本，在95%的信賴水準下，抽樣誤差為±2.70%；重點地區（台北市、台北縣、新竹縣市、臺中縣市、臺南縣市、高雄縣市）佔全體樣本64.23%，再依照行政院主計處公布2010年07月台灣地區性別、年齡、居住地人口結構進行加權，加權後樣本規模為N=1068份。

近五成購屋族感受到週邊房價正在上漲

　　自從都會區房價過高成為台灣十大民怨榜首後，央行制定打房政策，希望挽救民眾對於購置房地產的信心，在第一波打房政策推行即將滿一年的同時，民眾對於房價感受如何呢？在本次調查中針對近兩年內有購屋計劃的受訪者，詢問受訪者對於自己或親友住宅周邊的房價變動情形來看，近五成受訪者認為仍感受到「房價上漲」(48.7%)，其次認為沒有變動(23.6%)或沒留意(23.4%)，僅有4.2%的受訪者認為「房價下降」。

消費者最期待「房價開始下跌」和「政府施鐵腕」

　　而受訪者最期待的房地產訊息中，調查結果顯示有將近半數的受訪者期待「房價開始下跌」(43.4%)；其次則是希望政府的打房政策「施鐵腕，打蒼蠅也打老虎」(25.3%)，除了針對投資客限制貸款條件，也要對財團和建商有所作為，才能抑制房價；期望「屋主議價空間變大」(23.8%)則排名第三。由消費者感受房價情形和最期待的房地產訊息顯示，消費者認為房價持續上漲，且希望政府能擴大打房政策範圍，有效抑制房價。

　　

關於創市際

創市際市場研究顧問股份有限公司從事專業市場調查研究，透過網際網路提供最全面的網路使用行為及生活型態研究數據。創市際以最具代表性的台灣網路使用者固定樣本群 (ARO Panel) 為研究基礎，配合該公司發展的專利技術NetRoverTM，提供全方位的網路市場第三者公正數據 －Access Rating Online (ARO 網路測量研究)，分析網友的網上活動及使用行為，涵括完整且深入的量化的研究。創市際獨家提供測量型態的台灣網路使用行為分析(Internet Audience Measurement)，成為台灣地區網路媒體市場上唯一的第三公正數據提供單位。

創市際將傳統市場調查的研究方法，建立於網際網路上。利用網路即時、一對一，且互動性高的特性，提供即時、自動且系統化的線上市場研究整合系統－IX Survey；建置台灣最具規模之panel研究調查CyberPanel-Taiwan。使行銷及專業人士可利用IX Survey機制隨時執行量化以及質化的研究。

此外，創市際將結合ARO網站觀察與Survey消費者行為等各項指標，一同觀測網路上最新的市場動態與趨勢，未來創市際將提供您即時的網路市場行銷研究服務，讓您更加瞭解市場發展與消費者特性並實際應用於行銷決策上。

創市際於2010年05月與中信房屋合作進行「台灣地區購屋意向與物件需求調查」，執行日期為2010年05月26日∼2010年06月04日，調查對象為台灣地區20歲以上、有固定工作，或對家中消費有決策權的家庭主婦、退休者，共計回收1326份有效樣本，在95%的信賴水準下，抽樣誤差為±2.69%；重點地區（台北市、台北縣、新竹縣市、臺中縣市、臺南縣市、高雄縣市）佔全體樣本69.38%，再依照行政院主計處公布2010年04月台灣地區性別、年齡、居住地人口結構進行加權，加權後樣本規模為N=1068份。

租屋網市場潛力大，逾六成網友會在上面刊登租屋資訊

　　 房仲業者提供的服務愈來愈多元化，除了傳統的實體看屋之外，各種虛擬服務也不斷推陳出新，在本次調查中針對近兩年內有購屋計劃的受訪者，瞭解其要出租房子時會採取的曝光管道，結果顯示有近七成的受訪者會選擇將物件「刊登在租屋網上」，其次則是比例也相當高的「委託房仲」(54.0%)，而傳統的委由「管理員」、或是「在路邊貼條子」等等皆僅有三成的比例。

　　透過網路刊登不但便利，且可以突破區域性的限制以獲得更高的曝光，租屋網的市場潛力不容小覷。

鬼月影響房市？近七成五受訪者表示不受影響

　　 一般消費者對鬼月總是有諸多禁忌與謠傳，像是不能去海邊玩、不建議購屋等等，今年的鬼月是從8月10日到9月7日，創市際特別針對有購屋計劃者詢問他們對鬼月購屋的想法，結果顯示購屋者反而覺得「鬼月較容易殺價或優惠較多，當然要趁這個時候買！」(27.8%)，另外23.0%也認為「鬼月看屋的人少，趁這個時候看屋不用人擠人，可以先看屋等鬼月過了再下定就好。」，或是根本「沒有影響」(23.6%)，總計有近七成五的購屋者是不受鬼月影響其看屋意願的。

關於創市際

創市際市場研究顧問股份有限公司從事專業市場調查研究，透過網際網路提供最全面的網路使用行為及生活型態研究數據。創市際以最具代表性的台灣網路使用者固定樣本群 (ARO Panel) 為研究基礎，配合該公司發展的專利技術NetRoverTM，提供全方位的網路市場第三者公正數據 －Access Rating Online (ARO 網路測量研究)，分析網友的網上活動及使用行為，涵括完整且深入的量化的研究。創市際獨家提供測量型態的台灣網路使用行為分析(Internet Audience Measurement)，成為台灣地區網路媒體市場上唯一的第三公正數據提供單位。

創市際將傳統市場調查的研究方法，建立於網際網路上。利用網路即時、一對一，且互動性高的特性，提供即時、自動且系統化的線上市場研究整合系統－IX Survey；建置台灣最具規模之panel研究調查CyberPanel-Taiwan。使行銷及專業人士可利用IX Survey機制隨時執行量化以及質化的研究。

此外，創市際將結合ARO網站觀察與Survey消費者行為等各項指標，一同觀測網路上最新的市場動態與趨勢，未來創市際將提供您即時的網路市場行銷研究服務，讓您更加瞭解市場發展與消費者特性並實際應用於行銷決策上。

創市際於2010年02月與中信房屋合作進行「台灣地區購屋意向與物件需求調查」，執行日期為2010年02月25日∼2010年03月05日，調查對象為台灣地區20歲以上、有固定工作，或對家中消費有決策權的家庭主婦、退休者，共計回收1172份有效樣本，在95%的信賴水準下，抽樣誤差為±2.86%；重點地區（台北市、台北縣、新竹縣市、臺中縣市、臺南縣市、高雄縣市）佔全體樣本67.9%，再依照行政院主計處公布2010年02月台灣地區性別、年齡、居住地人口結構進行加權，加權後樣本規模為N=1068份。

房貸利率看升　房價仍居高不下

　　央行欲抑制房價，要求全體銀行回報房貸數據，對於貸款成數和房貸利率都將實施管制，在本次調查中請受訪者預期2010年的房貸利率變化，以瞭解購屋者的心理預期，發現網友對於房貸利率的預期在第一季末出現反轉，大都看升第2季後的房貸利率

　　房貸利率和房價之間應該會呈現彼消此長的關係，但進一步將受訪者對房價的預期加入圖中進行比較，發現網友雖看升房貸利率，但房價在第2季之後仍居高不下。 　　

北縣房價變化大　漲逾10%

　 　北中高三都確定升格，許多民眾預期房價看漲，實際上的房價是否真有什麼變化呢？近四成的受訪者表示自己或是親友的住宅週邊房價的確有呈現上漲情況，「台北市」在「上漲5%以上」最為明顯，本次升格為新北市的「台北縣」則在「上漲10%以上」最為明顯，房價變化相當大。

關於創市際

創市際市場研究顧問股份有限公司從事專業市場調查研究，透過網際網路提供最全面的網路使用行為及生活型態研究數據。創市際以最具代表性的台灣網路使用者固定樣本群 (ARO Panel) 為研究基礎，配合該公司發展的專利技術NetRoverTM，提供全方位的網路市場第三者公正數據 －Access Rating Online (ARO 網路測量研究)，分析網友的網上活動及使用行為，涵括完整且深入的量化的研究。創市際獨家提供測量型態的台灣網路使用行為分析(Internet Audience Measurement)，成為台灣地區網路媒體市場上唯一的第三公正數據提供單位。

創市際將傳統市場調查的研究方法，建立於網際網路上。利用網路即時、一對一，且互動性高的特性，提供即時、自動且系統化的線上市場研究整合系統－IX Survey；建置台灣最具規模之panel研究調查CyberPanel-Taiwan。使行銷及專業人士可利用IX Survey機制隨時執行量化以及質化的研究。

此外，創市際將結合ARO網站觀察與Survey消費者行為等各項指標，一同觀測網路上最新的市場動態與趨勢，未來創市際將提供您即時的網路市場行銷研究服務，讓您更加瞭解市場發展與消費者特性並實際應用於行銷決策上。